고덕신도시에 거주 하면 안되는 이유
혹시 평택,고덕에서 아이 키울 집을 찾으시는 분들 중에서
고덕신도시를 고려 하시는 분들 계시나요 ?
삼성전자 평택캠퍼스, 반도체 산업에서 근무 하시는 분들중에
장기적인 가치 상승을 위해 투자 원하시는 분이 계시다면,
고덕신도시에 거주 하시는 것에 대해서
반드시 아래 내용을 고려 한 다음에 선택 해보세요.
최근 고덕신도시를 둘러보면
여기 이렇게 살기 좋은데, 왜 매물이 이렇게 많지 ?
라는 생각이 드셨을꺼예요.
"여긴 왜 이렇게 집이 안 나가지?" 라는 생각두요.
수치적으로 한번 살펴보니,
2024년 1월에는 평택시 미분양 주택이 361가구였는데,
1년 후인 2025년 1월에는 무려 6,438가구까지 늘어났습니다.
역시 살기가 좋아서 매물이 많이 늘어났어요.
1년 새 18배나 증가한 셈이에요! 🔥
이렇게 급격히 늘어난 미분양 때문에,
평택시는 2025년 3월에 미분양 관리지역으로 지정되기도 했어요.
🤝 아이 키우고, 직장도 가까워서 집을 샀는데..떨어진다고?
"아휴, 애 키우기도 바쁜데... 집값 떨어지면 어쩌나"
"분양 받으려던 아파트, 괜찮은 걸까?"
이런 걱정, 충분히 이해해요. 🥺
저도 우리 가족 미래를 생각하면 부동산 흐름이 너무나 중요하다고 느끼거든요.
특히 아이 키우는 가정이라면, 좋은 동네와 안전한 투자처는 필수죠!
💡 공급 과잉/반도체/고금리
- 공급 과잉 : 삼성전자 평택캠퍼스 확장 기대감에 아파트가 너무 많이 지어졌어요. 🏢🏢
- 반도체 경기 침체 : 글로벌 시장이 주춤하면서 예상보다 일자리가 덜 생겼어요. 📉
- 고금리·경제 불확실성 : 금리가 오르면서 대출 부담도 커졌고, 경기 불안으로 집을 사려는 사람이 줄었어요. 😰
쉽게 말하면, 집은 많은데 살 사람은 줄었다는 거예요!
🎯 고덕신도시 미분양 기회
그래도 고덕신도시 미분양이 여도,
기회는 있다고 합니다. 걱정만 할 필요는 없어요! ✨
고덕신도시는 정부의 33조 원 반도체 지원 정책을 진행 한다고 합니다.
함께 점차 활기를 되찾기를 기대 해봅니다.
또한, 행정타운 조성 같은 인프라 확충도 착착 진행 중입니다. 🏛️
분양가도 일부 조정되고 있어서,
지금은 오히려 잘 고르면 좋은 조건으로 입주할 기회가 될 수 있어요!
🔎 미분양 살까 말까 고민이라면
- 평택이나 고덕 지역에서 아이 키울 집을 찾는 분 👨👩👧👦
- 삼성전자 평택캠퍼스, 반도체 산업 관련 근무 예정인 분 🏢
- 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자분 📈
이런 분들이라면, 고덕신도시를 긍정적으로 검토해보시는 것도 좋겠어요. 👍
저역시도 남편이 삼성전자에 근무 하면서 평택 발령을 기다리고 있는데요
이사 갈지 말지에 대해서 공부 중 이예요.
이곳과 저는 현재 1기신도시 매물을 같이 비교중이예요.
1기신도시에 대한 정보도 공유합니다.
🚀 고덕신도시 미분양 매물
고덕신도시 미분양에 대해서 매물을 찾고 있는데
아래 와 같이 저는 알아 보고 있어요.
첫째, 현재 고덕신도시 분양 중이거나 입주 예정인 단지를 찾고 있어요.
현재 분양중인데 아직 매물이 있는 것들이 있고
이런것들은 마피로라도 살 수 있을 것 같더라구요.
둘째, 분양가 할인이나 금융 혜택이 있는 단지를 눈여겨보세요.
일단 대출한도가 가능한 매물에 대해서 알아보고 있어요.
은근히 좋은 조건 나오는 경우가 있어요. 👀
셋째, 부동산 전문가 상담을 받아서 가족 상황에 맞는 선택을 준비해보세요.
요즘은 무료 상담도 많으니 적극 활용하면 좋겠죠? 💬
미분양 뉴스에 겁먹지 말고, 오히려 지혜롭게 준비하는 엄마가 되어봐요! 💪
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